Aller au contenu principal
FacturesPro
FacturesPro

Étanchéité

Logiciel de devis et factures pour étancheurs

FacturesPro aide les étancheurs à chiffrer toitures-terrasses, membranes et relevés, facturer recherches de fuite et réfections, et suivre les paiements depuis un logiciel en ligne pensé pour les artisans du bâtiment.

Essayer gratuitement Voir la page artisans

Créez vos devis d'étanchéité plus simplement

Réfection complète d'une toiture-terrasse, pose de membrane bitume élastomère ou EPDM, traitement des relevés et des points singuliers, étanchéité de balcon ou de toiture végétalisée : vos devis se chiffrent au m² et doivent détailler préparation du support, complexe d'étanchéité et protection. FacturesPro génère ces documents en quelques minutes.

Pour les recherches de fuite et réparations ponctuelles, vous facturez l'intervention avec déplacement et temps passé sur des lignes séparées, puis vous suivez le règlement dans le même outil.

Usages étancheur

  • ✓Chiffrer étanchéité de toiture-terrasse en membrane bitume ou EPDM, au m² avec relevés et points singuliers.
  • ✓Facturer les interventions de recherche de fuite et les réparations ponctuelles avec déplacement détaillé.
  • ✓Transformer les devis acceptés en factures avec acompte à la commande des matériaux et solde à la réception.
  • ✓Centraliser clients, chantiers, documents et attestations d'assurance décennale dans un espace unique.

Acomptes, garanties et factures de solde pour étancheurs

Une réfection d'étanchéité engage votre garantie décennale : devis précis, mentions d'assurance et factures conformes sont indispensables. FacturesPro gère l'acompte à la commande des matériaux, le solde à la réception et conserve l'historique complet de chaque chantier.

Factures d'acompteAcomptes et soldes travaux. CouvreursDevis et factures toiture. Facturation électronique 2026Se préparer à la réforme.

Guide métier

Facturer quand on est étancheur : TVA, devis type, mentions et pièges

L'étancheur travaille sur l'ouvrage le plus exposé à la décennale : la toiture-terrasse. Son devis décrit le complexe d'étanchéité couche par couche, les relevés, les évacuations et l'isolation, dont la performance ouvre le taux de 5,5 %. Il intervient souvent pour des syndics et des donneurs d'ordre professionnels, avec situations et retenue de garantie.

Quel taux de TVA pour un étancheur ?

5,5 %

Isolation d'une toiture-terrasse atteignant la résistance thermique exigée (R ≥ 4,5 m²·K/W), membrane et travaux induits compris, sur un logement de plus de deux ans.

10 %

Réfection d'étanchéité sans isolation performante, réparation, recherche de fuite, protection lourde, sur un logement de plus de deux ans.

20 %

Bâtiments neufs, parkings, toitures de commerces et de bureaux, ouvrages industriels.

Le guide complet de la TVA travaux

La structure d'un devis étancheur

  1. 1
    Diagnostic

    Recherche de fuite, sondages, état du support et de l'isolant existant, relevé des points singuliers.

  2. 2
    Dépose et préparation

    Dépose de la protection et de l'ancien complexe, évacuation, réparation du support, pare-vapeur.

  3. 3
    Isolation

    Nature, épaisseur et résistance thermique de l'isolant, mode de fixation, pentes rapportées.

  4. 4
    Étanchéité

    Membrane (bitume bicouche, synthétique) avec référence et avis technique, relevés, évacuations d'eaux pluviales, joints de dilatation.

  5. 5
    Protection et finitions

    Gravillons, dalles sur plots, végétalisation, garde-corps de sécurité, nettoyage.

Mentions et normes propres aux étancheurs

  • ✓Description couche par couche du complexe d'étanchéité avec les références des produits et leur avis technique.
  • ✓Résistance thermique de l'isolant pour le taux de 5,5 %, et mention certifiant l'ancienneté du logement.
  • ✓Référence au DTU 43.1 (étanchéité des toitures-terrasses) et aux règles professionnelles applicables au système posé.
  • ✓Assurance décennale mentionnant expressément l'étanchéité : c'est la première garantie sollicitée dans le bâtiment.
  • ✓Conditions d'accès et de sécurité (garde-corps, lignes de vie) et leur coût, ainsi que les réserves météorologiques sur le délai.
  • ✓Pour les syndics et professionnels : conditions de paiement, retenue de garantie, pénalités et indemnité de 40 €.

Le cycle de facturation type

  1. 1Devis signé après diagnostic, acompte de 30 % pour la commande des membranes et isolants.
  2. 2Situations mensuelles sur les chantiers de copropriété ou de tertiaire, avec retenue de garantie de 5 % si prévue.
  3. 3Facture de solde ou décompte général définitif à la réception, avec procès-verbal et essais d'étanchéité.
  4. 4Facture de libération de la retenue un an après réception, et contrats d'entretien de toiture facturés en récurrent.

Les erreurs qui coûtent cher aux étancheurs

Réfection à 5,5 % sans isolation performante

Remplacer la membrane ne suffit pas : c'est l'isolant qui atteint le R exigé qui ouvre le taux de 5,5 %.

Décennale sans l'activité étanchéité

Certains contrats couvrent la couverture mais pas l'étanchéité ; vérifiez l'attestation avant de signer le premier devis.

Oublier la retenue de garantie

En copropriété, le syndic la déduit : si vos situations ne la prévoient pas, votre trésorerie prévisionnelle est fausse de 5 %.

Questions de terrain

Quel taux de TVA pour une réfection d'étanchéité de toiture-terrasse ?

10 % sur un logement de plus de deux ans pour une réfection simple ; 5,5 % si le chantier comporte une isolation atteignant la résistance thermique exigée ; 20 % pour les bâtiments neufs, parkings et locaux tertiaires.

Comment facturer un chantier d'étanchéité en copropriété ?

Par situations mensuelles adressées au syndic avec la retenue de garantie prévue au marché, puis décompte général définitif à la réception et facture de libération de la retenue un an plus tard, sauf réserves.

Une recherche de fuite peut-elle être facturée séparément ?

Oui : c'est une prestation de diagnostic, à 10 % chez un particulier dans un logement ancien, facturée même si les travaux ne sont pas commandés, à condition que le devis de recherche l'ait prévu.

Retenue de garantie BTPCalcul sur vos situations et libération à un an.Situations de travauxFacturer l'avancement au syndic.TVA travaux BTPIsolation de toiture à 5,5 % : les critères.

Questions fréquentes pour étancheurs

Quel logiciel pour faire un devis d'étanchéité de toiture-terrasse ?

Un devis d'étancheur se chiffre au m² de surface courante, en distinguant la membrane (bitume élastomère, EPDM, PVC), les relevés d'étanchéité, les points singuliers comme les évacuations d'eaux pluviales, et l'isolation éventuelle. FacturesPro permet de détailler chaque poste et de transformer le devis accepté en facture sans ressaisie.

Comment facturer une recherche de fuite ?

Une recherche de fuite se facture généralement à l'intervention : déplacement, temps passé, investigations, puis réparation si elle est réalisée dans la foulée. Avec FacturesPro, vous détaillez ces postes sur des lignes séparées et envoyez la facture au client dès la fin de l'intervention.

Faut-il mentionner l'assurance décennale sur les devis d'étanchéité ?

Oui. Les travaux d'étanchéité relèvent de la garantie décennale : vos devis et factures doivent mentionner votre assurance professionnelle, ses coordonnées et la couverture géographique. FacturesPro reprend ces mentions sur chacun de vos documents.

Guides étancheurs

Approfondir devis et factures d'étanchéité

Des guides pratiques pour mieux structurer vos devis, factures et acomptes pour vos chantiers d'étanchéité.

Voir tous les articles

Gérer vos devis d'étanchéité avec plus de clarté

Créez vos devis, factures et suivis de paiement avec FacturesPro.

Créer mon premier devis